9 Tips Membangun Rumah Dengan Biaya Lebih Murah – Anda sudah pensiun dan memiliki sejumlah tabungan. Anda telah mempertimbangkan untuk membangun rumah terpisah yang jauh dari pusat kota atau dengan keputusan untuk kembali ke kampung halaman Anda. Anda mungkin salah satu dari mereka yang mengatakan bahwa jika saya melakukannya di area musim panas, saya dapat menggunakannya untuk musim panas dan musim dingin. Perbedaan antara membangun rumah sendiri dan membeli rumah yang sudah jadi adalah besar. Karena sangat sulit untuk menemukan rumah impian yang sama yang dibangun, lebih baik membeli tanah dan membangun rumah dari awal. Namun, situasinya bisa menjadi rumit. Dengan kata lain, Anda bisa keluar dari pekerjaan ini dengan biaya paling murah dengan membangun kamar yang ‘hanya’ Anda butuhkan, atau Anda bisa dibiarkan sendiri dengan bangunan berkualitas buruk dengan melebih-lebihkan keketatan Anda… Di sisi lain, Anda dapat melampaui kebutuhan Anda, katakan “lakukan dengan benar ketika Anda telah menyelesaikannya” dan pilih bahan mewah, dan melebihi anggaran Anda,

Pada titik ini, sangat penting untuk mendapatkan pendapat dari para ahli dan menjaga keseimbangan harga dan kinerja dengan baik. Untuk menyesuaikan biaya tanah, material dan tenaga kerja ke dalam anggaran, Anda mungkin harus bertindak secara ekonomis di beberapa di antaranya. Namun, Anda harus memikirkan matang-matang mana yang akan dipotong anggarannya.

Saat membeli tanah, pastikan bahwa tanah itu tidak tertulis dalam akta.

Pertama-tama, jika Anda belum membeli tanah Anda, akta kepemilikan tempat yang Anda pikirkan adalah “tanah” daripada “lapangan” . Pertama-tama, jika Anda belum membeli tanah Anda, pastikan bahwaPeriksa di Direktorat Zonasi dan Urbanisasi bahwa itu adalah “tanah perumahan”. Hindari membeli plot yang sangat miring yang berada di dasar sungai dengan tanah yang licin. Pergi ke kotamadya dan dapatkan izin zonasi. Sebelum memulai konstruksi, cari tahu berapa banyak lantai yang bisa Anda bangun di atas tanah tersebut. Memiliki proyek yang disiapkan sesuai dengan rencana zonasi. Untuk ini, dengan arsitek; Hal ini disepakati dengan perusahaan konstruksi atau kontraktor.

Sulit untuk menemukan perusahaan profesional di kota-kota kecil dan desa-desa. Terutama para pensiunan yang ingin membangun rumah di tempat-tempat kecil atau penduduk kota yang kewalahan dengan kehidupan kota dan bermigrasi ke kota, mengalami kesulitan dalam menemukan spesialis di daerah tersebut. Dalam hal ini, bantuan jarak jauh dapat diperoleh. Namun, Anda harus memberi orang yang akan menggambar proyek untuk memeriksa tanah dan memberikan informasi yang tidak dapat dia lihat dalam rencana zonasi. Misalnya, dari sudut berapa angin bertiup di plot? Jika ada angin kencang, rumah mungkin perlu diposisikan sesuai dengan angin itu. Tidak akan menyenangkan untuk bertemu angin kencang yang bertiup dari gunung menuju rumah Anda di beranda.

Lalu bagaimana cara mengurangi biaya saat membangun rumah?

kami telah mengumpulkan 9 item yang akan membantu Anda dalam hal ini .

1- Bangun hanya yang Anda butuhkan!

Anda juga menentukan anggaran Anda untuk sebagian besar selama perencanaan rumah. Untuk itu, sebaiknya hindari meter persegi dan ruangan yang sebenarnya tidak Anda butuhkan. Apakah Anda benar-benar membutuhkan mandi kedua, ketiga? Seberapa sering tamu datang ke rumah Anda? Berapa banyak orang yang dapat Anda host? Dengan mengajukan pertanyaan seperti itu pada diri sendiri, Anda dapat menghindari membangun rumah di mana Anda menghabiskan uang untuk kamar yang tidak pernah Anda gunakan. Misalnya, Anda sedang membangun sebuah pondok. Sulit untuk mendapatkan 6-7 tamu di sebuah cottage, bukan? Selain itu, kemungkinan menjamu banyak orang untuk makan malam sangat rendah. Untuk alasan ini, kamar tamu dan ruang makan menonjol sebagai area yang sangat diperlukan.

2- Rumah denah terbuka lebih ekonomis

Salah satu cara untuk menghindari biaya material dan tenaga kerja adalah beralih ke apartemen terbuka pada tahap perencanaan. Rumah jenis ini, di mana tidak ada dinding di dalam rumah kecuali kamar mandi, memberikan ruang hidup yang lebih sosial, terutama bagi keluarga inti. Semakin rendah jumlah dinding, semakin rendah biayanya. Rumah jenis ini, yang tidak memiliki koridor, yang merupakan item pengeluaran serius dalam konstruksi, memberikan ekonomi baik dalam jangka pendek maupun jangka panjang, terutama dalam meter persegi kecil.

3- Dapatkan penawaran dari lebih dari satu master dan bandingkan harga!

Master ikut bermain selama fase implementasi. Untuk mengurangi biaya, Anda bisa mendapatkan penawaran dari lebih dari satu master pada tahap ini. Namun, Anda tidak boleh bekerja dengan seseorang yang tidak kompeten karena dia menawarkan harga yang wajar. Juga, sebagai pemilik bangunan, Anda mungkin terlibat dalam pekerjaan seperti elemen pengawasan, dan berkonsultasi dengan arsitek atau kontraktor dari waktu ke waktu.

4- Lebih dari setengah dari total biaya bahan konstruksi

Saat membangun rumah , Anda memiliki pilihan bahan seperti beton gas, batu apung, baja, dan batu bata. Bahkan lebih dari setengah biaya konstruksi kasar dihabiskan untuk besi dan beton. Sisanya digunakan untuk pipa ledeng dan tenaga kerja di dalam rumah. Meskipun mungkin ada kecenderungan untuk menggunakan bahan berkualitas rendah dalam konstruksi karena kenaikan harga besi dan beton dalam beberapa tahun terakhir, disarankan untuk tidak berkompromi dengan kualitas bahan, terutama di daerah dengan risiko seperti gempa bumi dan banjir.

5- Bahan mana yang menguntungkan dan aman untuk dipilih?

Setiap bahan bangunan memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Misalnya, meskipun beton aerasi memberikan insulasi termal yang baik, kedap airnya lebih lemah. Selain itu, beton aerasi umumnya lebih mahal daripada batu bata. Batu apung, yang dikenal sebagai batu apung di industri, juga banyak digunakan dalam konstruksi. Bahan apung yang ringan karena tidak mudah terbakar dan berpori lebih terjangkau dibandingkan beton aerasi. Baja, yang menonjol sebagai pilihan yang mahal, dapat melampaui beton dalam ketahanan gempa karena lebih ringan. Keuntungan dari baja, yang memiliki biaya pembelian dan tenaga kerja yang lebih tinggi, adalah memungkinkan bangunan dibangun dalam waktu sekitar 2 kali lebih singkat daripada beton bertulang. Bata, yang merupakan bahan yang paling banyak digunakan di negara kita, lebih disukai karena banyaknya ahli yang menerapkannya dengan baik dan karena harganya terjangkau.

6- Saat membeli produk, tanyakan padanannya di internet.

Selama konstruksi, tuan Anda akan merekomendasikan Anda banyak bahan dan produk. Pengrajin sering dapat menawarkan harga yang wajar, karena mereka dapat membeli dalam jumlah besar dan memiliki koneksi yang diperlukan. Namun, karena kita sekarang berada di era internet, ada baiknya untuk mempertanyakan setiap produk yang ditawarkan kepada Anda di internet. Anda dapat menemukan produk yang sama atau setara di toko online dengan harga yang jauh lebih terjangkau, dan Anda dapat menerapkannya dengan membelinya sendiri.

7- Cara mengurangi biaya tenaga kerja: Singsingkan lengan baju Anda!

Anda dapat mengurangi tidak hanya bahan tetapi juga biaya tenaga kerja dengan menyingsingkan lengan baju Anda. Ini mungkin tampak seperti ide yang jauh bagi banyak orang, tetapi Anda sebenarnya dapat melakukan banyak pekerjaan sendiri, mulai dari mengecat dinding hingga memasang wastafel. Membuat cat sekarang dikenal semua orang. Namun, ada video tutorial untuk hampir setiap tahap konstruksi di Internet. Apalagi jika Anda tinggal di rumah musim panas atau di tempat kecil, jika wastafel Anda bocor di kemudian hari, master tidak akan menunggu berhari-hari, Anda bisa mengurusnya sendiri karena Anda sudah belajar cara memasangnya.

8- Desain industri menjanjikan ekonomi

Kita dapat mengatakan bahwa sejak desain industri menjadi modis, anggaran telah berkurang! Dalam gaya dekorasi industri, besi hitam atau tidak dicat, kayu mentah, dinding yang tidak dicat menemukan tempatnya. Misalnya, Anda dapat meninggalkan dinding bagian rumah Anda yang tangganya terbuat dari beton, dan Anda dapat mengecat sendiri tangga besi tersebut dengan warna hitam. Ketika Anda mengatakan set kursi meja mentah atau hanya dipoles, Anda bisa mendapatkan ruang hidup yang sangat bergaya dengan harga terjangkau.

9- Jangan takut dalam isolasi

Saat membangun rumah Anda, Anda dapat menghindari biaya dalam banyak aspek, tetapi kami menyarankan Anda untuk tidak melewatkan insulasi, yang merupakan masalah terpenting bagi para ahli. Insulasi panas, air dan suara sangat penting. Bahkan jika Anda menghindari biaya dalam jangka pendek dengan menghindari isolasi termal, hilangnya kenyamanan dan tagihan di masa depan dapat mengganggu Anda. Mengganggu waterproofing dapat menyebabkan bangunan Anda terkorosi dan membusuk sebagai akibat dari asupan air jangka panjang. Meskipun tidak masalah bagi Anda untuk mendengar suara Anda dari luar atau mendengar suara di dalam, suara tetesan air hujan yang mengenai atap rumah Anda selama badai musim dingin dapat lebih mengganggu Anda daripada yang Anda harapkan.